32 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°25 et de 5.24 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 32 Rue du Bellay se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bellay se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -39.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
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