19 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Puits Venier, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 53.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 19 Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 535 mètres
Ventes au 19 Rue du Puits Venier
Les 3 ventes au 19 Rue du Puits Venier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Puits Venier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue du Puits Venier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Puits Venier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Puits Venier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Puits Venier dans son marché local
Prix du 19 Rue du Puits Venier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Venier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 19 Rue du Puits Venier se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Puits Venier par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Puits Venier se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 13.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.04 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
