1 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
3 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 Rue Saint Jean se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Jean par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint Jean se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -17.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
