3 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 011 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°2 et de 11.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 3 Rue Saint Jean, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Saint Jean(1 349€)

1 Rue Saint Jean(1 351€)

5 bis Rue Saint Jean(1 446€)

4 Rue Saint Jean(1 444€)

5 Rue Saint Jean(1 444€)

3 Rue Tire Jarret(1 351€)

9 Rue du Four à Ban(1 350€)

6 Impasse du Four à Ban(1 290€)

Prix du 3 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 3 Rue Saint Jean se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Jean par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Jean se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -28.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.