3 Rue Tire Jarret, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 011 € à 1 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tire Jarret, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Tire Jarret, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Seigneurie du bois (anciens bâtiments) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 440 mètres

Ventes au 3 Rue Tire Jarret

Les 0 ventes au 3 Rue Tire Jarret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tire Jarret dans son marché local

Prix du 3 Rue Tire Jarret par rapport à la voie

Sur Rue Tire Jarret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Rue Tire Jarret se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tire Jarret par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tire Jarret se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -36.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard(1,408 €)

Lieu Dit les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,319 €)

Rue du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard(1,358 €)

Impasse du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tire Jarret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tire Jarret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.