3 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anselme Bouvet, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Anselme Bouvet, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 124 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 76 mètres
Ventes au 3 Rue Anselme Bouvet
Une vente a été recensée au 3 Rue Anselme Bouvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anselme Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anselme Bouvet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anselme Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anselme Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anselme Bouvet dans son marché local
Prix du 3 Rue Anselme Bouvet par rapport à la voie
Sur Rue Anselme Bouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 3 Rue Anselme Bouvet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anselme Bouvet par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Anselme Bouvet se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et -3.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
