13 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Candaise, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Candaise, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Candaise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Candaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Candaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Candaise, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Candaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Candaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Candaise dans son marché local
Prix du 13 Rue Candaise par rapport à la voie
Sur Rue Candaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 13 Rue Candaise se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Candaise par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Candaise se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 13.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
