35 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Mercier la Vendée, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Mercier la Vendée, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emérance à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emérance à 73 mètres
Ventes au 35 Rue Mercier la Vendée
Une vente a été recensée au 35 Rue Mercier la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Mercier la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Mercier la Vendée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mercier la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Mercier la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Mercier la Vendée dans son marché local
Prix du 35 Rue Mercier la Vendée par rapport à la voie
Sur Rue Mercier la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 35 Rue Mercier la Vendée se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Mercier la Vendée par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Mercier la Vendée se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 13.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
