8 Allée Marc Leclerc, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marc Leclerc, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allée Marc Leclerc, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1034 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 450 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marc Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marc Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marc Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marc Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Allée Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Allée Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 8 Allée Marc Leclerc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marc Leclerc par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marc Leclerc se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 58.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
