Rue Hervé Bazin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hervé Bazin, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 218 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hervé Bazin dans son marché local
Prix Rue Hervé Bazin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hervé Bazin se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 52.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hervé Bazin à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Rue Hervé Bazin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hervé Bazin
Les ventes enregistrées Rue Hervé Bazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hervé Bazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1184 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 401 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 805 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hervé Bazin
Adresses Rue Hervé Bazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hervé Bazin, classées par tranches de numéros.
