2 Allée Marcel Lavéant, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Marcel Lavéant, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1659 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 535 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 291 mètres
Ventes au 2 Allée Marcel Lavéant
Les 0 ventes au 2 Allée Marcel Lavéant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marcel Lavéant dans son marché local
Prix du 2 Allée Marcel Lavéant par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Lavéant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 2 Allée Marcel Lavéant se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marcel Lavéant par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Marcel Lavéant se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 22.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Marcel Lavéant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Marcel Lavéant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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