Avenue de la Chesnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Chesnaie, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix Avenue de la Chesnaie par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chesnaie se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 4.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chesnaie à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Chesnaie est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Chesnaie
Les ventes enregistrées Avenue de la Chesnaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Chesnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 764 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Chesnaie
Adresses Avenue de la Chesnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chesnaie, classées par tranches de numéros.
