Allée Yvon Péan, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 2 859 € à 3 973 €

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 512 € à 3 902 €

Allée Yvon Péan, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.07 €

13.66 € – 18.47 €

Rentabilité indicative

5.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Yvon Péan dans son marché local

Prix Allée Yvon Péan par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Yvon Péan se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 58.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Yvon Péan à Les Ponts-de-Cé

Le loyer moyen estimé Allée Yvon Péan est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grandes Maisons, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,259 €)

Rue Hervé Bazin, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,273 €)

Rue Simone De Beauvoir, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,339 €)

Ventes DVF Allée Yvon Péan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée Yvon Péan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.