2 e Avenue Amiral Chauvin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Avenue Amiral Chauvin, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 b mais inférieur de 10.73 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 e Avenue Amiral Chauvin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouillé à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 662 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Avenue Amiral Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Avenue Amiral Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Avenue Amiral Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Avenue Amiral Chauvin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue Amiral Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Avenue Amiral Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Avenue Amiral Chauvin dans son marché local
Prix du 2 e Avenue Amiral Chauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 e Avenue Amiral Chauvin se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Avenue Amiral Chauvin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Avenue Amiral Chauvin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 42.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
