Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 1 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Dauphin dans son marché local
Prix Rue Victor Dauphin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Dauphin se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 8.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Dauphin à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Rue Victor Dauphin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Dauphin
Les ventes enregistrées Rue Victor Dauphin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Dauphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 433 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Dauphin
Adresses Rue Victor Dauphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Dauphin, classées par tranches de numéros.
