3 Avenue François Villon, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Villon, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 23.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 3 Avenue François Villon, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 58 parkings - 1793 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 865 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 314 mètres
Ventes au 3 Avenue François Villon
Les 11 ventes au 3 Avenue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Villon dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Villon par rapport à la voie
Sur Avenue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Avenue François Villon se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Villon par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue François Villon se situe 38.81 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 39.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue François Villon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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