Avenue de la Guillebotte, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Guillebotte, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Guillebotte dans son marché local
Prix Avenue de la Guillebotte par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Guillebotte se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 2.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Guillebotte à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Avenue de la Guillebotte est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Guillebotte
Les ventes enregistrées Avenue de la Guillebotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Guillebotte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1226 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 660 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Guillebotte
Adresses Avenue de la Guillebotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Guillebotte, classées par tranches de numéros.
