8 Avenue Jean Rostand, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue Jean Rostand, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1082 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jean Rostand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Avenue Jean Rostand se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Rostand par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Rostand se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 53.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
