3 Chemin des Grandes Maisons, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grandes Maisons, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Grandes Maisons, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
1 niveau - 6725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelles à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 98 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grandes Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grandes Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grandes Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grandes Maisons dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grandes Maisons par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 3 Chemin des Grandes Maisons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grandes Maisons par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grandes Maisons se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 70.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Grandes Maisons à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Grandes Maisons est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
