2 Impasse Émile Coulbault, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Émile Coulbault, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 2 Impasse Émile Coulbault, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 659 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Émile Coulbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Émile Coulbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Émile Coulbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Émile Coulbault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émile Coulbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Émile Coulbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Émile Coulbault dans son marché local
Prix du 2 Impasse Émile Coulbault par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Coulbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 2 Impasse Émile Coulbault se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Émile Coulbault par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Émile Coulbault se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 39.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
