5 Impasse Émile Coulbault, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Émile Coulbault, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Impasse Émile Coulbault, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 664 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 265 mètres
Ventes au 5 Impasse Émile Coulbault
Une vente a été recensée au 5 Impasse Émile Coulbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Émile Coulbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Émile Coulbault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Émile Coulbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Émile Coulbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Émile Coulbault dans son marché local
Prix du 5 Impasse Émile Coulbault par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Coulbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 5 Impasse Émile Coulbault se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Émile Coulbault par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Émile Coulbault se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 44.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
