2 Place George Sand, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place George Sand, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Place George Sand, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place George Sand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place George Sand dans son marché local
Prix du 2 Place George Sand par rapport à la voie
Sur Place George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Place George Sand se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place George Sand par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place George Sand se situe 6 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 44.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
