2 Rue Adolphe Girardeau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Girardeau, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Adolphe Girardeau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 742 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Girardeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Girardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Girardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Girardeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Girardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Girardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Girardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Girardeau par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Girardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue Adolphe Girardeau se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Girardeau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adolphe Girardeau se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 48.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
