2 Rue André Gide, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue André Gide, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 996 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Gide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gide se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 39.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
