12 Rue du Pré Bateau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Bateau, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Pré Bateau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 634 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bateau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bateau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Bateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Bateau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 12 Rue du Pré Bateau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Bateau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Bateau se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 45.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
