6 Rue Édouard Rohard, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Édouard Rohard, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Édouard Rohard, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureaux à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 612 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Édouard Rohard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Édouard Rohard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Édouard Rohard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Édouard Rohard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Rohard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Édouard Rohard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Édouard Rohard dans son marché local
Prix du 6 Rue Édouard Rohard par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Rohard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 Rue Édouard Rohard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Édouard Rohard par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Édouard Rohard se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 9.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Édouard Rohard à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Édouard Rohard est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
