2 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 790 € à 3 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chesnaie à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 711 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 466 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 166 mètres

Ventes au 2 Rue Le Notre

Les 0 ventes au 2 Rue Le Notre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Le Notre dans son marché local

Prix du 2 Rue Le Notre par rapport à la voie

Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 2 Rue Le Notre se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Le Notre par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Notre se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 8.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,390 €)

Rue du Onze Novembre, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,405 €)

Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,347 €)

Rue Henri Poiron, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Le Notre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Le Notre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.