2 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Notre, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 et du 3.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 466 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Notre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Notre dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Rue Le Notre se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Notre par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Notre se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 39.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
