22 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Le Notre, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°24 et du 7.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue Le Notre, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 307 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 271 mètres
Ventes au 22 Rue Le Notre
Une vente a été recensée au 22 Rue Le Notre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Le Notre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Le Notre dans son marché local
Prix du 22 Rue Le Notre par rapport à la voie
Sur Rue Le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 Rue Le Notre se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Le Notre par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Le Notre se situe 31.26 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 6.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
