2 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 717 €

de 2 259 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Poule à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 486 mètres
- Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1032 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Marceau(2 715€)

1 bis Rue Marceau(2 712€)

14 Passage Saint-Aubin(2 714€)

11 Rue Louis Blon(2 712€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.