2 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Dauphin, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°1 et de 5.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Victor Dauphin, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Chesnaie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 441 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 158 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Dauphin
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Dauphin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Dauphin dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue Victor Dauphin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Dauphin par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Dauphin se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 3.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
