13 Square Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Édouard Guinel, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Square Édouard Guinel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Gélin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 333 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Édouard Guinel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Édouard Guinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Édouard Guinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Édouard Guinel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Édouard Guinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Édouard Guinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Édouard Guinel dans son marché local
Prix du 13 Square Édouard Guinel par rapport à la voie
Sur Square Édouard Guinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 13 Square Édouard Guinel se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Édouard Guinel par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Édouard Guinel se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 43.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
