12 Square Louis Neel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Louis Neel, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Square Louis Neel, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 225 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 983 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Louis Neel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Louis Neel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Louis Neel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Louis Neel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Louis Neel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Louis Neel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Louis Neel dans son marché local
Prix du 12 Square Louis Neel par rapport à la voie
Sur Square Louis Neel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 12 Square Louis Neel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Louis Neel par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Louis Neel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 51.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
