2 ter Rue des Caves, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 ter Rue des Caves, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2259 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Caves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 ter Rue des Caves se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Caves par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Caves se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 19.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
