9 Rue des Caves, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Caves, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 518 mètres
Ventes au 9 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 9 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Caves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Rue des Caves se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Caves par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Caves se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 22.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
