1 Avenue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 50.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Avenue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 177 mètres
Ventes au 1 Avenue du Plessis
Les 2 ventes au 1 Avenue du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Plessis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Avenue du Plessis se situe 43.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Plessis par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Plessis se situe 41.45 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et -22.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
