3 Avenue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 100.4 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue du Plessis, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1506 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 184 mètres
Ventes au 3 Avenue du Plessis
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Plessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Plessis dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Plessis par rapport à la voie
Sur Avenue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 3 Avenue du Plessis se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Plessis par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Plessis se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 54.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
