9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Floréal, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Floréal, 49770 Longuenée-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Longuenée-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 2420ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouelle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 382 mètres
Ventes au 9 Rue Floréal
Les 2 ventes au 9 Rue Floréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Floréal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Floréal dans son marché local
Prix du 9 Rue Floréal par rapport à la voie
Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 9 Rue Floréal se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Floréal par rapport à Longuenée-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Longuenée-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Floréal se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Longuenée-en-Anjou et 23.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenée-en-Anjou a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 961 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 619 €/m² sur la période récente.
