1 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bauné, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 33.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazé-Milon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis De La Noue à 1287 mètres
Ventes au 1 Rue Bauné
Les 2 ventes au 1 Rue Bauné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bauné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bauné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bauné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bauné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bauné dans son marché local
Prix du 1 Rue Bauné par rapport à la voie
Sur Rue Bauné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 1 Rue Bauné se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bauné par rapport à Mazé-Milon et à Maine-et-Loire
À Mazé-Milon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bauné se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Mazé-Milon et -36.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazé-Milon a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 1 Rue Bauné à Mazé-Milon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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