2 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bauné, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 50.4 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Bauné, 49140 Mazé-Milon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis De La Noue à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bauné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bauné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bauné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bauné, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bauné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bauné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bauné dans son marché local
Prix du 2 Rue Bauné par rapport à la voie
Sur Rue Bauné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue Bauné se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bauné par rapport à Mazé-Milon et à Maine-et-Loire
À Mazé-Milon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bauné se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Mazé-Milon et -5.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazé-Milon a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Rue Bauné à Mazé-Milon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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