41 Avenue Duret, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue Duret, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 155 mètres
- - Montreuil-Bellay à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 597 mètres
- - Collège Calypso à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Duret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Duret dans son marché local
Prix du 41 Avenue Duret par rapport à la voie
Sur Avenue Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 41 Avenue Duret se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Duret par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des appartements atteint 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Duret se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et 81.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Bellay a baissé de 67.26 % sur 1 an et baissé de 36.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au premier semestre 2024 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Duret
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Duret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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montreuil bellay 49260
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