434 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 001 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 434 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°436 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°438.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 434 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de l'église Sainte-Catherine (ancien) à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plantis 2 - Montreuil Bellay à 206 mètres
- Montreuil-Bellay à 1785 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 622 mètres
- Collège Calypso à 1307 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1526 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 434 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 434 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

436 Boulevard Pasteur(1 305€)

438 Boulevard Pasteur(1 300€)

425 Boulevard Pasteur(1 305€)

374 Boulevard Pasteur(1 303€)

375 Boulevard Pasteur(1 362€)

370 Boulevard Pasteur(1 362€)

366 Boulevard Pasteur(1 403€)

349 Boulevard Pasteur(1 367€)

Prix du 434 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 434 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 434 Boulevard Pasteur se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 434 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Boulevard Pasteur se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -38.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.