10 Rue des Vignes, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°35 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue des Vignes, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 152 mètres
- - Montreuil-Bellay à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 164 mètres
- - Collège Calypso à 164 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 10 Rue des Vignes se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vignes par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vignes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -19.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
