50 Rue du Bellay, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 50 Rue du Bellay, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 227 mètres
- - Montreuil-Bellay à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 660 mètres
- - Collège Calypso à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Bellay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 50 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 50 Rue du Bellay se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Bellay par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Bellay se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -12.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
