393 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°398 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 393 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 172 mètres
- - Montreuil-Bellay à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 608 mètres
- - Collège Calypso à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 393 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 393 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 393 Rue Nationale se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Rue Nationale par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 393 Rue Nationale se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -6.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
