398 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 398 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°393 et de 5.96 % à celui du n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 398 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
3 niveaux - 1 logement - 7 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 178 mètres
- - Montreuil-Bellay à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 612 mètres
- - Collège Calypso à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 398 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 398 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 398 Rue Nationale se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Rue Nationale par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Rue Nationale se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -12.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
