91 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°96 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 91 Rue Nationale, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 163 mètres
- - Montreuil-Bellay à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 457 mètres
- - Collège Calypso à 457 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 190 mètres
Ventes au 91 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 91 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Nationale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 91 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 91 Rue Nationale se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Nationale par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Nationale se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -22.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 34.99 % sur 1 an et augmenté de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
