28 Rue Porte Nouvelle, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Porte Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°6 et de 21.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Porte Nouvelle, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 72 mètres
- - Montreuil-Bellay à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 477 mètres
- - Collège Calypso à 477 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Porte Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Porte Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Porte Nouvelle dans son marché local
Prix du 28 Rue Porte Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Porte Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 28 Rue Porte Nouvelle se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Porte Nouvelle par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Porte Nouvelle se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -14.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
