6 Rue Porte Nouvelle, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Porte Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 6 Rue Porte Nouvelle, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 503 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 73 mètres
- - Montreuil-Bellay à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 477 mètres
- - Collège Calypso à 477 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Porte Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Porte Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Porte Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Porte Nouvelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Porte Nouvelle dans son marché local
Prix du 6 Rue Porte Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Porte Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 6 Rue Porte Nouvelle se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Porte Nouvelle par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Porte Nouvelle se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -21.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
