5 Rue René Moreau, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Moreau, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°46 et du 2.98 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue René Moreau, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 305 mètres
- - Montreuil-Bellay à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 735 mètres
- - Collège Calypso à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 187 mètres
Ventes au 5 Rue René Moreau
Une vente a été recensée au 5 Rue René Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Moreau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Moreau dans son marché local
Prix du 5 Rue René Moreau par rapport à la voie
Sur Rue René Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 5 Rue René Moreau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Moreau par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue René Moreau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -13.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
