57 Rue René Moreau, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue René Moreau, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 57 Rue René Moreau, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 327 mètres
- - Montreuil-Bellay à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 763 mètres
- - Collège Calypso à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue René Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue René Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue René Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue René Moreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue René Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue René Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue René Moreau dans son marché local
Prix du 57 Rue René Moreau par rapport à la voie
Sur Rue René Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 57 Rue René Moreau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue René Moreau par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue René Moreau se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
